E표은항세상시티 고색, 수원 고색 지구에서 주거용 오피스텔 430가구를 분양합니다. 수원 고색동 오피스텔 등면 21년에 분양한 “수원 금호 리첸시아”이 생각 납니다. 21년 오피스텔의 광풍이 불고 열기가 뜨거웠던 때 OT84㎡을 최고 8.4억원에 분양했습니다. 엄청난 분양가로 어려움을 겪으며 현재는 최대 1.5억원의 할인 혜택을 제공한다는 광고를 하고 있습니다. 수원 니시키 호 리첸시아 효과인가요? 이표은항세상시티 고색은 다양한 무상 옵션 혜택을 제공하고 분양을 준비하고 있습니다. 이에 관심을 가져야 할 요소는 있습니다.그럼 e표은항세상시티 고색 오피스텔 청약 분양, 분양가 등 관련 내용을 봅시다.Content입지 분석 분양 가격, 그리고 주변 시세 중도금, 자금 계획 청약 조건 분양 일정 e변 편한 세상 고색 시티 청약할까요? ●”이 편리한 세계”,”고색 시티 오피스텔”신청
입지 환경
위치 경기 수원시 권선구 고색동 894-125번지 규모 지하 4층 지상 14층 오피스텔 430실, 근린생활 22개 공급 오피스텔 84m 2430실 주차대수 608대 용도 오피스텔 교통고색역 약 1km 수원역 약 3km 수원역 GTX-C(예정) 학군초등학교 약 800m 거주환경 수원덕상병원(예정), 인프라고색2지구 개발계획 수원역, 고색역 생활인프라 무상옵션시스템 에어컨 4대, 빌트인김치냉장고 등 수원덕상병원 의료바우처 300만원
인기글
경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한[e변 편한 세상 고색 시티]지하 4층 지상 14층 3동에서 오피스텔 84m2430실을 분양합니다. 21년 연말에 분양한[수원 금호 리첸시아 미분양]효과인가요?시스템 에어컨, 빌트 인 냉장고, 의료비 바우처, 중도금 무이자 등 무상 옵션의 혜택에 관심이 있습니다. 고색 역 약 1km, 수원 역 약 3km로 수원 역은 GTX-C교통 호재가 있습니다. 그리고 고색 1지구, 고색 2지구 개발 사업이 계획되고 있는 만큼 앞으로 주거 환경은 상당히 개선이 될 것 같아요. 고색 초등 학교, 중학교, 고등 학교가 모두 1km이내인 것으로 교육 환경도 좋습니다.기타 수원 R&D래스트 군 공항 이전 등 지역에 다양한 호재가 있어서 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 84㎡오피스텔 430실 분양 무상 옵션 제공 고 색 역 주변 공단 도보권 초 중 고교
분양가 및 주변 시세
평형 최고 분양가 84A(302가구) 6.40억84B(89가구) 6.27억84C(26가구) 6.37억84D(13가구) 6.14억 주변 시세호매실 엔루체(2017년 준공430가구 아파트) 74m2채 6.77.0억 고산태산2차(98년 준공450가구 아파트) 59m2채 4.34.5억(실거래 4.2억) 주의사항 오피스텔 84m2=아파트 59m2
84㎡의 최고 분양가는 6.4억원입니다. 오피스텔 84㎡는 아파트 59㎡와 동일평형입니다. 주변 59㎡ 아파트는 5억 내외의 시세를 형성하고 있는 것 같습니다.여기에 오피스텔임을 고려하면 분양가 무난한 수준입니다. 오피스텔 84타입은 아파트 59개와 동일평형 주변 아파트와 비교하면 안전마진이 없다.BUT 그래도 무난한 수준의 분양가
중도금 및 자금조달계획84OT 분양가 6.4억 계약금 10% 계약일 1000만원~30일 이내 잔액(0.54억) 중도금 40% 무이자 중도금 20% 현금or 연체입주전 최소필요자금 0.64~1.92억 입주시 필요자금 LTV 최대 70% 적용 현재기준 DSR 적용 전세가능(거주의무없음)계약금 10%, 중도금 60% 중 40% 무이자입니다.이에 입주 전 분양가의 10~30% 현금은 있어야 합니다. 계약금은 계약일 천만원, 30일 이내 잔액 납부입니다. 자금 계획은 참고해 주세요. 당첨되면 분양가의 10~30% 현금 필요e편한세상고색시티청약조건청약조건 전국청약 만 19세 이상 우선공급 수원시 거주자 20% 전국 80% 청약통장 사용안함 재당첨 제한없음오피스텔 신청 조건은 매우 간단합니다. 만 19세 이상이면 거주지에 관계없이 누구나 신청이 가능합니다. 청약통장은 사용하지 않으며 재당첨 제한은 없습니다. 전국 청약단지! 재당첨 제한 없다분양 일정입주자모집공고일 6월 3일 청약일 6월 8일 당선자발표 6월 13일 정당계약 6월 14~15일 입주예정24년 10월 청약신청금 300만원 청약신청금 환불 6월 14일 주의사항 1인 1건 청약신청일은 6월 8일, 신청 접수는 [신청홈]입니다.신청금 300만원이 있으며 당첨/계약에 관계없이 100% 6월 14일 환불 처리됩니다.주의사항으로는 1인 1건만 신청 부탁드리오니 이점 유의하시기 바랍니다. 1인 1건 청약신청금 300만원 신청금은 6월 14일 100% 환불수원금호리첸시아1단지 오피스텔 청약 결과 참고수원 금호 리첸시아 퍼스티지 1단지 공급=513가구(고색역 초역세권) 84m2 분양가 8.6억원 청약결과(2021년 12월 분양) 거주자 우선 3.44대 1, 전국 4.26대 1 특이사항 최대 약 1.5억원 혜택 제공 중21년 12월 분양을 하고 고색 역의 초역세권 오피스텔입니다. 84타입 기준 최고 분양 가격은 8.6억원입니다. 513가구를 분양하면서 거주자 우선 351건/기타 지역 1,501건의 신청을 했어요. 고분양가로 미계약가구가 대거 발생하고 모델 하우스를 방문하면 최대 1.5억원의 혜택을 제공한다고 안내하고 있습니다. 수원 니시키 호 리첸시아-분양가에서 현재도 분양 중이 편한 세상의 고색 시티에는 호재. 리첸시아가 가격 방어를 할까?전매제한, 거주의무, 재당첨제한 등 주의사항분양지역 투기과열지역 분양가상한제 미적용 재당첨 제한 없음 전매제한 소유권 등기일 거주의무 없음 당첨자 선정 100% 추첨제 입주예정 24년 10월 단지 내 시설 중앙광장 스크린골프 피트니스 실내놀이터 등 결론 전매 불가 안전마진 불확실금 홀리첸시아 호재?아까전에 곰!재당첨 제한, 거주 의무는 아니므로 전매 제한은 등기일까지 적용됩니다. 전매가 불가능한 부분은 유감입니다. 당선자는 100%당첨입니다. 향후, 수원 금호 리첸시아가 현재 혜택을 제공하는 분양하고 있지만 e변 편한 세상 고색 시티보다 분양 가격은 비쌉니다. 이에 대한 수원 니시키 호 리첸시아가 가격 방어를 할 가능성도 있습니다. 고분양가지만, 이 편한 세상의 고색 시티에는 호재(?)입니다. 주변 아파트와 가격을 비교하면 분양 가격은 비싸지만 오피스텔 분양임을 감안하면 무난합니다. 그래도 현재의 기준으로 안전 마진은 없습니다. 오피스텔의 신청은 당선 후, 동 호수를 확인한 뒤 계약 여부를 결정할 수 있습니다. 관심 있는 분들은 대왕 무서워하는 모양으로 주세요.이상 이 변 편한 세상 e변 편한 세상 고색 시티 오피스텔 청약 분양가 안내 포스팅을 마치겠습니다.감사합니다。 #이표은항세상 고색 시티 오피스텔#e변 편한 세상 고색 시티 오피스텔